Le maître d’œuvre vous accompagne dans votre projet de construction, et se charge du bon avancement des travaux. Ses prestations représentent un coût, de l’ordre de 9 % du prix total des travaux. Le rôle du maître d’œuvre dans le projet de construction La profession de maître d’œuvre n’est pas réglementée, et si les architectes sont tous maîtres d’œuvre, tous…
Économies d’énergies, aides financières de l’État, garanties et assurances… en achetant dans le neuf, l’acquéreur bénéficie de nombreux avantages. Tour d’horizon des atouts de l’immobilier neuf par rapport à l’ancien. Achat dans le neuf : l’assurance de vivre dans un logement peu énergivore Les logements neufs sont conçus dans le respect de normes de construction toujours plus strictes, afin de…
Vous souhaitez sous-louer partiellement ou totalement votre local commercial ? Sachez que cette pratique est encadrée et ne peut être autorisée que si plusieurs conditions sont respectées. Sous-louer votre bail commercial : l’autorisation du bailleur est obligatoire Si vous souhaitez sous-louer en partie ou totalement votre local commercial, sachez que vous devrez obligatoirement obtenir l’autorisation de votre bailleur. En effet, son autorisation…
En 2021, c’est l’heure du changement pour les copropriétés. Nouvelle aide financière à la rénovation, assemblées générales en visioconférence, installations de bornes électriques… nous faisons le point sur les nouvelles mesures. Les copropriétés désormais éligibles à MaPrimeRénov’ Depuis le 11 janvier 2021, les copropriétés désirant engager des travaux de rénovation énergétique peuvent prétendre au dispositif MaPrimeRénov’. Pour cela, les copropriétés…
« Là, tout n’est qu’ordre et beauté. Luxe, calme et volupté ». Tirés de L’Invitation au Voyage, de Charles Baudelaire, ces deux vers correspondent parfaitement à l’idée que l’on se fait généralement de l’immobilier de luxe. Mais quels sont les critères permettant de dire d’une habitation qu’elle rentre dans la catégorie des biens de prestige ? Tous les éléments de…
Obtenir un prêt immobilier dans de bonnes conditions et au meilleur taux est l’une des préoccupations principales de tout acquéreur. Les options pour bénéficier des meilleures modalités sont plus nombreuses que vous ne le croyez. Le différé d’amortissement, pour payer plus tard Vous achetez, mais vous n’allez pas habiter le logement tout de suite, vous avez donc un loyer à…
Depuis que la loi Lagarde de 2010 a ouvert le marché des assurances de prêt à la concurrence, l’emprunteur qui souscrit un prêt immobilier a le choix : opter pour un contrat « de groupe », c’est à dire « standard » auprès de la banque qui lui aura accordé son financement ou choisir de souscrire un contrat individualisé auprès d’un autre établissement. Voici…
Où s’installer ? Et comment ? C’est l’une des premières questions que l’on se pose en créant son entreprise… et l’une de celles qui revient périodiquement au fur et à mesure qu’elle se développe. En dehors du cas particulier des commerces, c’est une question qui a trait à des problèmes de prix, de confort et d’ambiance, de praticité… Faisons le…
Ça y est, c’est décidé, vous avez décidé d’acheter ce logement qui vous plaît tant. Et pour financer votre acquisition, vous allez faire une demande de prêt immobilier. Pour optimiser vos chances d’obtenir votre financement, voici quelques erreurs à ne pas commettre… Erreur #1. Faire l’impasse sur l’épargne Lorsqu’elle évaluera votre situation, la banque auprès de laquelle vous aurez déposé…
À capital équivalent, est-il plus intéressant d’investir dans plusieurs petits studios ou dans un seul grand appartement familial ? Si studios, studettes et autres chambres de bonnes offrent une meilleure rentabilité locative, les appartements XXL ont plus d’un atout dans leur jeu… 1. Investir dans plusieurs biens de faible superficie Avantages :Un rendement locatif élevé : affichant un rendement compris…
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