Ancien corps de ferme avec 1 logement principal, dépendances et 14 logements locatifs Proche Castelnaudary
Détail du bien
Description du bien
Très proche Castelnaudary, ancien corps de ferme avec belle vue sur les Pyrénées, arboré, sans vis à vis, proche de toutes les commodités dans village avec commerces et écoles.
– Corps de ferme principal en bon état composé d’un logement indépendants de 75 m² de plain pied, comprenant, séjour cuisine, salle d’eau, wc, 3 chambres, en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, chauffage électrique; vaste espace attenant de 400 m² environ à aménager composé de nombreuses pièces avec le charme des vieilles poutres, cheminées, pierres apparentes, sols en bon état…
– 14 logements modernes en bon état de 24 à 54 m² (pour un total de 582 m²), isolés, meublés, avec cuisine équipée, salle d’eau, chambre, terrasse devant. Très bon rapport locatif pour accueillir des étudiants, militaires, ou en location saisonnière. Chauffage central au gaz pour l’essentiel, chauffe-eau solaire. Rendement locatif possible de 70 000 € environ par an.
– Nombreuses dépendances sur la propriété : remise de 260 m² sur 2 niveaux, facilement aménageable, hangar de 380 m², garage de 100 m², le tout en bon état général.
Dans un secteur calme, sur une crête offrant une vue à 360° (Pyrénées et Montagne Noire), sans voisin immédiat, terrain arboré et fleuri avec puits.
Beaucoup de potentiel.
Proche du Canal du Midi, environnement touristique, 10 min. Castelnaudary, 40 min. de Toulouse, 20 min. Carcassonne.
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas contacter pour plus d’informations .Contact Terézia BERANEK 06 51 81 83 34, Agence 113 Immobilier , 41 Bld Gambetta 11150 Villepinte I. R.S.A.C. Carcassonne n° 534 734 769
