Quel budget pour construire votre maison avec un maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre vous accompagne dans votre projet de construction, et se charge du bon avancement des travaux. Ses prestations représentent un coût, de l’ordre de 9 % du prix total des travaux.
Le rôle du maître d’œuvre dans le projet de construction
La profession de maître d’œuvre n’est pas réglementée, et si les architectes sont tous maîtres d’œuvre, tous les maîtres d’œuvre ne sont pas architectes pour autant. Concrètement, le maître d’œuvre vous accompagne dans votre projet de construction, et peut à la fois élaborer les plans, gérer les relations entre les différents corps de métier, coordonner le travail de chacun et contrôler l’exécution et la réalisation des travaux.
Coût d’un maître d’œuvre : entre 6 et 15 % du prix des travaux
Un maître d’œuvre facture ses services sous forme d’honoraires, qu’il vous aura détaillés dans un devis en fonction des missions que vous lui confiez.
En règle générale, ces honoraires sont compris entre 6 et 15 % du prix total des travaux, avec une moyenne à 9 %. Pour un projet de construction à 200 000 € par exemple, les honoraires seront compris entre 12 000 et 30 000 €.
Les différentes prestations d’un maître d’œuvre
Le coût du recours à un maître d’œuvre dépend des prestations pour lesquelles vous le sollicitez, car un maître d’œuvre peut intervenir à différentes étapes.
Si vous souhaitez recourir à ses services pour un contrat « clé en mains », pour qu’il intervienne du début jusqu’à la fin du projet, le prix sera aux alentours de 14 000 € pour une construction à 150 000 €. Mais pour le même prix de construction, si vous ne le sollicitez que pour les plans et la préparation, le budget sera alors de 6 000 € en moyenne.