Ravissante villa longeant le canal du midi Centre ville, au calme

Détail du bien

Type Statut Localisation Prix 157.500 € Surface 115 m² Chambres 3 Salles de Bains 2 Réf. 261 Surface terrain 642 Garage 70 Environnement vue canal du midi

Description du bien

A deux pas du centre ville, à proximité des écoles (de la crèche jusqu’au bac) et des commerces, cette villa est située dans un quartier recherché de Castelnaudary.

Une habitation qui offre de nombreux atouts : vaste pièce de vie, ensoleillée, donnant sur la terrasse plein sud avec vue sur le canal, cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard (possibilité 1 à 2 chambres supplémentaires), salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant.

un sous-sol spacieux de plus de 90 m² (amoureux de mécanique, sport, bricolage : par ici!!) : garage de près de 30 m², deux grandes pièces de 25 m² chacune, dont une actuellement aménagée en vaste atelier et une autre parfaitement adaptée à vos projets, + un wc, une salle d’eau et une cuisine d’été avec évier et cheminée authentique, ancienne et  fonctionnelle.

Possibilité également de réaliser un studio de 30 m² avec entrée indépendante à peu de frais.

Les travaux à prévoir concernent le rafraîchissement de la maison, la remise au goût du jour. Le gros oeuvre de qualité est en excellent état.

Ne ratez pas l’occasion de découvrir cette maison…

Contact :

MATTHIEU TARRADE
0608897945
matthieu@113immobilier.com

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Caractéristiques du bien

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Belle exposition

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