maison de charme dans un environnement privilégié

Détail du bien

Type Statut Localisation Prix 189.000 € Surface 130 m² Chambres 4 Salles de Bains 1 Réf. 334 Surface terrain 3700 Garage 50 Environnement résidentiel calme et ensoleillé

Description du bien

Jolie propriété à 1 min du village, des commerces et de l’école, dans un écrin de verdure et de végétation, entretenue avec une superbe allée de cèdres et de tilleuls.

130 m² habitable et 45 m² de sous sol en partie aménagé vous attendent : maison comprenant entrée, couloir desservant salle à manger de 20 m² avec cheminée et bibilothèque, cuisine équipée donnat sur une terrasse et le jardin à l’est, salon séjour avec cheminée de 30 m² donnant sur le jardin à l’ouest et sur une terrasse abritée au sud, escalier desservant une chambre de 12 m² avec salle de bain attenante et wc; 2 autres chambres de 12 et 20 m² avec point d’eau entre les deux.

La maison est ancienne, mais avec beaucoup de charme, de jolis sols en parquet, menuiseries en bois en bon état ainsi que les volets, décoration ancienne à rafarîchir selon ses gouts. L’électricité est ancienne et nécessite d’être refaite et ou modernisée.

Sous-sol en partie aménagé, comprenant partie buanderie et débarras, pièce avec baie vitrée, petit coin cuisine et salle d’eau attenante avec wc, en mauvais état, à rénover, mais offrant un joli potentiel pour un espace lumineux exposé plein sud et donnant sur une terrasse.

Nombreux balcons et terrasses tout au tour de la maison, sur plusieurs niveaux, offrant une vue magnifique sur le jardin, la campagne environnante et les Pyrénées en toile de fond.

Terrain largement arboré, très entretenu par une entreprise paysagiste, garage double avec toit végétalisé caché, offrant 50 m² pour y garer deux voitures et une partie atelier.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, terrain piscinable.

A découvrir sans tarder.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Caractéristiques du bien

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Belle exposition

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