Loft à aménager 180 m² + 370 m² de jardin

Détail du bien

Type Statut Localisation Prix 116.600 € Surface 180 m² Réf. 375 Surface terrain 550

Description du bien

Au coeur du village de Villepinte, bâtiment ancien de qualité de 160 m² au sol, actuellement constitué de 3 belles pièces de 70, 55 et 38 m², avec belle hauteur sous plafond + une mezzanine de 17 m²; anciennement à usage de local commercial, idéal pour le transformer en habitation type loft ou projet atypique avec possiblité de réaliser des espaces aménagés en hauteur (mezzanine ou étage).

Belle construction avec toiture ancienne mais en bon état, charpente traditionnelle qui permet de récupérer le volume entre le plafond et le rampant de la toiture.

Bâtiment très lumineux au sud avec de grandes ouvertures qui font le charme de ce bâtiment.

Grande cour devant et jardinet attenant de près de 400 m², idéal pour se créer un joli extérieur.

Nombreux travaux sont à prévoir pour le rendre habitable :

- réaliser les viabilités depuis la rue : vendu non viabilisé, pas d’eau, d’électricité ou de branchement de tout à l’égout : à créer.

- réaliser tout le second oeuvre intérieur : placo, isolation, électricité, plomberie, créer cuisine, salle d’eau et wc.

Sols en béton et en bois en bon état, plafond en assez bon état (plafonnette et plâtre), une cheminée fonctionnelle. Grilles de défenses sur les ouvrants.

A découvrir, joli potentiel à exploiter.

Contact : Christophe Dautry 06 41 737 737, 41 boulevard Gambetta, 11150 VILLEPINTE

Caractéristiques du bien

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Belle exposition

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