Corps de ferme, sur 5325 m² de terrain, belle vue sur Les Pyrénées, aux portes de la Montagne Noire Villemagne

Détail du bien

Type Statut Localisation Prix 267.500 € Surface 160 m² Chambres 5 Salles de Bains 1 Réf. 416 Surface terrain 5325

Description du bien

Je vous propose un corps de ferme (style maison de maître) d’environ 160m² de surface habitable et 80 m² de grenier aménageable. Une ancienne étable de 100 m² sur deux niveaux avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, la toiture étant en continuité de la maison( même hauteur). Apprentis , stockage bois et abris de jardin attenant la maison d’une surface de 40 m².

La maison de maître est lumineuse avec beaucoup de charme ancien, comprenant au rdc une entrée, couloir, séjour possibilité d’ ouvrir la cuisine, salle à manger, chambre. A l’étage 4 grandes chambres, une salle d’ eau, un wc. Le grenier est aménageable, comprenant une salle de 40 m², une chambre de 20 m² et une pièce de 20 m². La maison est saine, très bonne construction, mais nécessite un rafraîchissement, La toiture a été remaniée en 2012 avec celle de l’étable.

Magnifique propriété, jolie maison, avec la vue imprenable sur la Vallée de L’Aude et sur la chaine de Pyrénées. Jardin, mare, terrain pour des animaux, 3 puits… C’est un petit paradis, avec les commodités proches, village avec école, poste, épicerie, à 10 minutes de Saissac,15 minutes de Castelnaudary, Bram, 25 minutes Carcassonne.

Vous avez également la possibilité d’acheter pour 30 000 euros de plus le lot de bâtiments suivant : un hangar 47 m², 4 locaux anciennement bergerie au rdc 175 m², étage 88 m², un garage 28 m², une ancienne porcherie 110m², une cour 130  m².

Possibilité de chambres d’hôtes et ou gites.

Bienvenue dans la Montagne Noire avec ses forêt, lacs, offrant la promesse de belles randonnées.

Ne ratez pas une si belle propriété, venez la visiter.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Contact Terézia BERANEK 06 51 81 83 34, négociatrice immobilier, immatriculée au RSAC Carcassonne n° 534 734 768

Caractéristiques du bien

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Belle exposition

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